El acuerdo de gobernabilidad establecido entre el Partido Popular y Vox en Aragón propone la introducción de un sistema de acceso a la vivienda protegida y de alquiler social basado en el “principio de prioridad nacional”. Aunque se espera que los primeros avances de este sistema se implementen a lo largo de 2026, las viviendas públicas actualmente en construcción y las proyectadas antes de este acuerdo mantendrán sus criterios originales. Así lo ha confirmado el Departamento de Vivienda, Fomento y Logística, encabezado por el consejero Octavio López.
Desarrollo del Plan Aragón más Vivienda
El Plan Aragón más Vivienda, que se inició en la legislatura anterior, continuará su desarrollo sin modificaciones en sus requisitos. Los planes de vivienda ya en marcha, que buscan facilitar la emancipación de más de 47.000 jóvenes y familias en Aragón, incluyen criterios de arraigo que se prevé sean más estrictos en futuros proyectos bajo el nuevo Gobierno de coalición PP-Vox. Actualmente, los pliegos de condiciones no permiten cambios, y las promociones seguirán adelante con las especificaciones preestablecidas.
Promociones de Vivienda en Zaragoza
En los próximos dos años, se prevé la construcción de más de 2.500 viviendas en varios barrios de Zaragoza, siguiendo el modelo de cesión de suelos para uso demanial por parte de los ayuntamientos, con gestión privada posterior. Estas promociones, cuyo objetivo es ofrecer alquileres asequibles para jóvenes, no tendrán en cuenta la “prioridad nacional” en sus requisitos de acceso iniciales.
Construcciones Previstas Hasta 2029
El primer lote de viviendas incluye 608 unidades en Actur y Valdespartera, donde ya se ha iniciado la construcción de 220 viviendas en la avenida María Zambrano, y 388 adicionales en Valdespartera. Los requisitos para acceder a estas viviendas incluyen estar empadronado en Zaragoza durante dos de los últimos cinco años y reservar el 80% para menores de 39 años.
“El empadronamiento en Aragón y España por un mínimo de 10 años será necesario para la compra de una vivienda pública, y de 5 años para el alquiler”, establece el nuevo pacto.
Otro lote en Zaragoza, el lote 3, comprende 496 viviendas entre la Avenida Cataluña y el Picarral, adjudicadas a Avintia Desarrollos Inmobiliarios por un plazo de 75 años. La colocación de la primera piedra está programada para este verano, con la ocupación estimada para dos años después.
Futuras Proyecciones
El lote 4 contempla la construcción de 440 pisos en el entorno de Parque Goya, con adjudicación prevista en breve. Las obras podrían comenzar a finales de 2026, con entrega planificada para principios de 2029. Junto con estos desarrollos, se incluyen 336 estudios para jóvenes en la residencia Aloha Pirineos, todos destinados a ser otorgados antes de implementar la “prioridad nacional”.
En total, el Gobierno de Aragón planea entregar 2.500 viviendas públicas en Zaragoza bajo las condiciones actuales antes de que los nuevos criterios de arraigo entren en vigor.
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