Square AM adquiere sede de Cofidis en Cornellà por 41 millones

El mercado de oficinas en Barcelona sigue atrayendo la atención de inversores internacionales. En esta ocasión, el fondo portugués CA Património Crescente, gestionado por Square Asset Management, ha concretado la compra del edificio número uno del World Trade Center Almeda Park, situado en Cornellà de Llobregat, Barcelona. La operación se ha cerrado por un total de 41 millones de euros.

Detalles de la Adquisición

El inmueble adquirido, que forma parte de un complejo de siete edificios de oficinas, cuenta con una superficie de aproximadamente 15.000 metros cuadrados distribuidos en cinco plantas. Actualmente, alberga la sede de Cofidis en España y la empresa Egersat ocupa la planta baja. La ubicación estratégica en uno de los principales centros empresariales del área metropolitana de Barcelona añade un valor significativo a la propiedad, incrementando su atractivo para los inversores.

Asesoramiento y Gestiones

En el proceso de compra, Cushman & Wakefield actuó como asesor de la parte vendedora, mientras que CBRE brindó asesoramiento comercial al comprador. En el ámbito legal, la asesoría estuvo a cargo de Dentons y Uría Menéndez para UBS, mientras que Garrigues representó a Square Asset Management.

Estrategia de Crecimiento en España

La adquisición de este edificio forma parte de la estrategia de Square Asset Management para consolidar su presencia en el mercado español. Recientemente, la gestora también ha incorporado a su portafolio la sede de la Conselleria de Drets Socials i Inclusió de la Generalitat, lo que refuerza su posición en el sector inmobiliario del país.

Opiniones del Sector

Eusebi Carles, socio de Capital Markets de Cushman & Wakefield, ha destacado la confianza que los inversores internacionales depositan en el mercado de oficinas de Barcelona. Según Carles, esta operación refleja el atractivo de propiedades bien gestionadas y ubicadas, con inquilinos solventes y contratos de alquiler estables.

“La operación pone de manifiesto la fuerte confianza del capital internacional en el mercado de oficinas de Barcelona, así como el atractivo de activos bien gestionados y posicionados, con inquilinos solventes y contratos de alquiler estabilizados”, expresó Eusebi Carles.